สิ่งที่เคยเป็นที่รู้จักในฐานะข้อกำหนดในการให้ยืมอย่างมีความรับผิดชอบนั้นถูกมองว่าเป็นเทปสีแดง
กฎหมายคุ้มครองผู้บริโภคแห่งชาติ (National Consumer Credit Protection Act) ที่รัฐบาล Rudd นำมาใช้หลังจากวิกฤตการเงินโลกได้กำหนดข้อผูกพันในการให้กู้ยืมอย่างมีความรับผิดชอบ ซึ่งกำหนดให้ผู้ให้กู้ต้องแน่ใจว่าเงินกู้ที่พวกเขาเสนอนั้น “ ไม่เหมาะสม ” สำหรับผู้กู้ ไม่อีกต่อไป. หากผ่านการเป็นกฎหมาย การเปลี่ยนแปลงที่ประกาศโดยเหรัญญิก Josh Frydenberg เมื่อสัปดาห์ ที่แล้วก่อนขึ้นงบ
ประมาณจะทำให้ภาระผูกพันของผู้ให้กู้ส่วนใหญ่หายไป ทำให้พวกเขา
พึ่งพาข้อมูลที่ผู้กู้นำเสนอ แทน ในคำพูดของเหรัญญิก มันจะแทนที่หลักการปัจจุบันของ “ผู้ให้กู้ระวัง” ด้วย ” ความรับผิดชอบของผู้ยืม ” เขากล่าวว่าจะทำให้ผู้บริโภคสามารถกู้ยืมได้ง่ายขึ้น ซึ่งน่าจะเป็นโอกาสที่น่ากังวลในช่วงที่การกู้ยืมและราคาบ้านพุ่งสูงสุดเมื่อสามปีก่อนภายใต้กฎเดิมและถูกชะลอโดยการแทรกแซงจากAustralian Prudential Regulation Authority (APRA) เท่านั้น .
Frydenberg กล่าวว่าจะมีการป้องกัน ผู้ให้กู้จะต้องปฏิบัติตามมาตรฐานการให้กู้ยืมของ APRA ข้อจำกัดพิเศษเกี่ยวกับ “สัญญาสินเชื่อจำนวนน้อย” (หมวดที่ไม่ต่อเนื่องซึ่งครอบคลุมถึงสินเชื่อเงินด่วน) จะยังคงมีอยู่ บริษัทจัดการหนี้จะต้องมีใบอนุญาต
แต่ข้อกำหนดจะไม่กำหนดให้ผู้ให้กู้ต้องประเมินคำถามสำคัญว่าผลิตภัณฑ์ใดเหมาะสมสำหรับผู้กู้รายบุคคลหรือไม่ เป็นครั้งแรกในรอบทศวรรษที่จะขึ้นอยู่กับผู้กู้
ผู้ให้กู้อาจตัดสินใจทำเช่นนั้น แต่พวกเขาจะไม่ต้องทำ สิ่งที่เหรัญญิกเรียกว่า “ความรับผิดชอบของผู้ยืม” จะกลายเป็น “ผู้ซื้อระวัง”
ผู้ให้กู้มีหน้าที่ต้องเป็นสมาชิกของ Australian Financial Complaints Authority และต้องดำเนินการอย่างมีประสิทธิภาพ ซื่อสัตย์ และยุติธรรม
และสมาชิกของสมาคมการธนาคารจะต้องปฏิบัติตามหลักปฏิบัติที่กำหนดให้พวกเขาต้องใช้ความระมัดระวังและทักษะแบบนายธนาคารที่ขยันขันแข็งและรอบคอบ
แต่หน้าที่ของนายธนาคารคือต่อธนาคาร นั่นหมายถึงงานของนายธนาคารคือการทำให้แน่ใจว่าสามารถกู้คืนเงินกู้ได้ โดยอาจขายทรัพย์สินมากกว่าที่ผู้กู้จะสามารถชำระเงินได้
เมื่อเกิดวิกฤตการณ์ทางการเงิน ส่วนของผู้ถือหุ้นถูกปลดออกจาก
ครอบครัวโดยผู้ให้กู้ที่ดูแลตนเอง การเปลี่ยนแปลงที่เสนอใหม่จะช่วยให้เกิดขึ้นอีกครั้ง รัฐบาลกล่าวว่าผู้ให้กู้ต้องทุ่มเททรัพยากรจำนวนมากในการตรวจสอบข้อมูลที่ไม่ถูกต้องและทำให้เข้าใจผิดโดยผู้กู้
แต่ส่วนใหญ่จะมาจากนายหน้าจำนองที่ดำเนินการในนามของผู้กู้ แต่ได้รับการชำระเงินราวกับว่าพวกเขาเป็นผู้ให้กู้โดยได้รับค่าคอมมิชชั่นที่เกี่ยวข้องกับขนาดของเงินกู้ และนายหน้าทำงานให้กับธนาคาร
นายหน้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจนกว่าจะได้รับเงินจากธนาคาร แม้จะมีคำแนะนำของคณะกรรมาธิการ
Royal Commission แนะนำให้โบรกเกอร์ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนด “ดอกเบี้ยที่ดีที่สุด” ใหม่ ซึ่งมีกำหนดจะเปิดตัวในเดือนมกราคมที่ยังไม่ผ่านการทดสอบ ก่อนที่ข้อกำหนดการให้กู้ยืมอย่างรับผิดชอบจะถูกถอนออกในเดือนเมษายน
ผู้บัญชาการ Kenneth Hayne ยังแนะนำให้ห้ามค่าคอมมิชชั่นของนายหน้าและให้พวกเขายอมรับการชำระเงินแทนในรูปแบบของค่าธรรมเนียมล่วงหน้าที่จ่ายโดยผู้กู้ไม่ใช่ผู้ให้กู้ รัฐบาลในตอนแรกยอมรับและปฏิเสธคำแนะนำ ดังกล่าว
แม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้รับการสนับสนุนให้กู้เงินมากเกินไป แต่ผู้บริโภคก็มักจะตัดสินใจภายใต้ความเครียดหรือถูกมองด้วยอคติในแง่ดี
แม้ว่าพวกเขาจะซื่อสัตย์จริงๆ พวกเขาก็ไม่สามารถคาดการณ์ได้อย่างน่าเชื่อถือเกี่ยวกับระดับเครดิตที่พวกเขาสามารถแบกรับได้
หากกฎการให้กู้ยืมอย่างรับผิดชอบที่เรามีนั้นถูกพิจารณาว่าเข้มงวดเกินไป ซับซ้อนและยุ่งยากเหมือนที่เหรัญญิกกล่าว แนวทางที่สมเหตุสมผลคือการทำให้กฎเหล่านี้ง่ายขึ้นและยึดตามหลักการ แทนที่จะกำหนดตามคำแนะนำของผู้บัญชาการ Hayne
กว่า: สัญญาณชีพ. เป็นสิ่งหนึ่งที่ต้องถอยกลับตามคำแนะนำของ Hayne เกี่ยวกับนายหน้าจำนอง เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่จะเสนออะไรแทน
คณะกรรมการปฏิรูปกฎหมายของออสเตรเลียเพิ่งเริ่มสอบสวนถึง วิธีการลด ความซับซ้อนของระบอบบริการทางการเงินที่ซับซ้อนของออสเตรเลีย
รัฐบาลอาจขอให้มีความคืบหน้าหรือคงภาระผูกพันในการกู้ยืมที่รับผิดชอบไว้จนกว่าจะเห็นสิ่งที่ต้องพูด
Credit : เว็บแท้ / ดัมมี่ออนไลน์
